Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Risvej 54

Fritidshus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.724 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.201 kr/m².3.134.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvej gns: 21.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.046.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,84 pct. siden nov. 2011
315k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.245.000 kr.31. dec. 2020923.600 kr.I dag · vores estimat3.046.364 kr.Markedet · 1992512.085 kr.Markedet · 1993315.000 kr.Markedet · 1994431.130 kr.Markedet · 1995809.025 kr.Markedet · 1996454.335 kr.Markedet · 1997916.020 kr.Markedet · 1998671.475 kr.Markedet · 19991.157.415 kr.Markedet · 2000705.495 kr.Markedet · 2001941.640 kr.Markedet · 20021.231.230 kr.Markedet · 2003935.130 kr.Markedet · 20041.157.730 kr.Markedet · 20051.250.130 kr.Markedet · 20061.272.390 kr.Markedet · 20072.229.465 kr.Markedet · 20081.914.150 kr.Markedet · 20091.174.320 kr.Markedet · 20102.936.430 kr.Markedet · 20111.954.470 kr.Markedet · 20122.510.865 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 20141.429.470 kr.Markedet · 20151.623.720 kr.Markedet · 20161.774.710 kr.Markedet · 20171.596.840 kr.Markedet · 20181.966.965 kr.Markedet · 20192.178.225 kr.Markedet · 20202.684.850 kr.Markedet · 20212.312.835 kr.Markedet · 20222.364.705 kr.Markedet · 20232.766.645 kr.Markedet · 20242.388.750 kr.Markedet · 20252.758.560 kr.Markedet · 20262.651.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
923.600 kr.
I dag · vores estimat
3.046.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte923.600 kr.
  • 2011nov.Solgt, familiehandel2.245.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvej 52
6853 Vejers Strand		105 m²55 m23-06-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Risvej 24
6853 Vejers Strand		80 m²268 m26-08-20262.845.000 kr.35.562 kr./m²
Risvej 38
6853 Vejers Strand		166 m²208 m24-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²94 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Aavej 19
6853 Vejers Strand		107 m²384 m15-04-20263.245.000 kr.30.327 kr./m²
Kratvej 26
6853 Vejers Strand		111 m²196 m29-09-20254.350.000 kr.39.189 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²529 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Snerlevej 8
6853 Vejers Strand		109 m²421 m06-10-20252.475.000 kr.22.706 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²491 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²533 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden