Gøgeurtvej 21

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.553.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+67,10 pct.
3Vores vurdering2.553.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,70 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012390.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 3 9970 Strandby	166 m²	122 m	11-05-2025	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Gøgeurtvej 11 9970 Strandby	141 m²	32 m	16-10-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Valmuevej 18 9970 Strandby	187 m²	220 m	22-04-2024	1.325.000 kr.	7.086 kr./m²
Nørgårdsvej 53 9970 Strandby	187 m²	451 m	25-11-2024	1.590.000 kr.	8.503 kr./m²
Digetsvej 38 9970 Strandby	189 m²	540 m	17-07-2025	1.175.000 kr.	6.217 kr./m²
Digetsvej 21 9970 Strandby	186 m²	573 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Digetsvej 27 9970 Strandby	183 m²	523 m	23-09-2025	995.000 kr.	5.437 kr./m²
Rugengen 4 9970 Strandby	195 m²	618 m	21-09-2024	1.100.000 kr.	5.641 kr./m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	529 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²
Svalevej 8 9970 Strandby	182 m²	703 m	06-05-2024	820.000 kr.	4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu