Lindevej 17

Fritidshus · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.221 kr/m².2.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 18.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.172.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.500.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.500.001 kr.
2018jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	126 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	138 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	117 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	135 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	62 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Kastanievej 5 8500 Grenaa	124 m²	323 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Nobilisvej 12 8500 Grenaa	121 m²	567 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	589 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Nobilisvej 17 8500 Grenaa	119 m²	593 m	06-05-2025	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	662 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu