Elme Alle 27B, Hareskov

Rækkehus · 176 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.464.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.526 kr/m².6.504.500 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.876.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,56 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 8.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.876.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte8.112.500 kr.
2011nov.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 33, Hareskov 3500 Værløse	157 m²	706 m	03-06-2025	8.250.000 kr.	52.548 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	715 m	09-05-2024	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Skovløbervangen 61 3500 Værløse	157 m²	1,6 km	29-05-2025	6.300.000 kr.	40.127 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov 3500 Værløse	125 m²	1,3 km	31-03-2025	6.950.000 kr.	55.600 kr./m²
Ravnehusparken 14, Hareskov 3500 Værløse	102 m²	453 m	22-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	2,1 km	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Bringetoften 27, Jonstrup 3500 Værløse	167 m²	3,4 km	15-05-2024	4.775.000 kr.	28.593 kr./m²
Skovhuskrogen 26 3500 Værløse	151 m²	2,7 km	08-05-2025	7.655.000 kr.	50.695 kr./m²
Dalsø Park 102 3500 Værløse	180 m²	3,7 km	25-11-2023	10.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Mosestedet 20 3500 Værløse	179 m²	3,8 km	13-05-2025	6.060.000 kr.	33.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu