Bjerggade 39, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.818 kr/m².1.758.607 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 57.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+80,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.713.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1953Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	172 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	497 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	947 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	129 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	1,2 km	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	907 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	497 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	662 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	1,1 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	782 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu