Skindbjergvej 404, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 144 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.254 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 144 m².1.857.744 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering672.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,78 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2011 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion860.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 421 6990 Ulfborg	138 m²	351 m	16-09-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Skindbjergvej 392, Nr Fjand 6990 Ulfborg	89 m²	147 m	14-04-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	86 m	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	906 m	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	1,5 km	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	364 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	423 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	950 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	418 m	09-06-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	418 m	01-05-2024	2.019.000 kr.	19.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu