Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Elsamvej 3, Vester Hassing

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 145 m².1.954.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,11 pct. siden nov. 2011
465k927k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.645.000 kr.31. dec. 2021786.608 kr.I dag · vores estimat1.983.113 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993774.155 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995610.015 kr.Markedet · 1996602.040 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998823.745 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000800.255 kr.Markedet · 20011.015.290 kr.Markedet · 20021.102.000 kr.Markedet · 2003900.885 kr.Markedet · 20041.059.805 kr.Markedet · 20051.031.385 kr.Markedet · 2006684.835 kr.Markedet · 20071.584.270 kr.Markedet · 20081.408.385 kr.Markedet · 20091.312.540 kr.Markedet · 20101.195.525 kr.Markedet · 20111.394.175 kr.Markedet · 20121.446.230 kr.Markedet · 20131.352.125 kr.Markedet · 20141.492.630 kr.Markedet · 20151.497.705 kr.Markedet · 20161.231.195 kr.Markedet · 20171.825.405 kr.Markedet · 20181.767.550 kr.Markedet · 20191.396.495 kr.Markedet · 20201.829.320 kr.Markedet · 20211.761.605 kr.Markedet · 20221.988.385 kr.Markedet · 20232.184.425 kr.Markedet · 20242.311.590 kr.Markedet · 20251.997.665 kr.Markedet · 20261.598.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
786.608 kr.
I dag · vores estimat
1.983.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte786.608 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsamvej 95, Stae
9310 Vodskov		146 m²3,3 km13-12-20232.750.000 kr.18.836 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²123 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²240 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Hækken 9, Vester Hassing
9310 Vodskov		143 m²478 m21-12-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²112 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²482 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²462 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²416 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²635 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²252 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden