Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Vestervang 9

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.977 kr/m².2.472.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,37 pct. siden dec. 2011
87k1,6M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20111.275.000 kr.I dag · vores estimat2.057.508 kr.Markedet · 1992760.868 kr.Markedet · 1993513.116 kr.Markedet · 1994434.084 kr.Markedet · 1995520.368 kr.Markedet · 1996654.456 kr.Markedet · 1997659.192 kr.Markedet · 19981.159.580 kr.Markedet · 1999998.112 kr.Markedet · 20001.466.088 kr.Markedet · 2001209.864 kr.Markedet · 20021.091.056 kr.Markedet · 2003194.620 kr.Markedet · 2004688.496 kr.Markedet · 20051.170.828 kr.Markedet · 20061.334.368 kr.Markedet · 20071.806.488 kr.Markedet · 20081.115.328 kr.Markedet · 20092.002.884 kr.Markedet · 20101.539.940 kr.Markedet · 2011524.364 kr.Markedet · 201287.320 kr.Markedet · 20131.142.412 kr.Markedet · 2014669.552 kr.Markedet · 20151.432.788 kr.Markedet · 20161.950.196 kr.Markedet · 20171.720.204 kr.Markedet · 20181.685.424 kr.Markedet · 20191.262.588 kr.Markedet · 20202.114.328 kr.Markedet · 20211.647.092 kr.Markedet · 20221.947.384 kr.Markedet · 20233.110.812 kr.Markedet · 20241.132.052 kr.Markedet · 20251.605.060 kr.Markedet · 20261.689.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2011 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²36 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²215 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²777 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²777 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²579 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²530 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²486 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²383 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²462 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²423 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden