Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Viemosevej 85, Nøbbet

Villa · 183 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1999. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.946 kr/m².1.617.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203020,40 pct. siden nov. 2011
1k2,2M4,4M6,5M8,7M19921998200220062010201420182022202614. nov. 20111.000 kr.25. jan. 20121.000 kr.I dag · vores estimat2.031.204 kr.Markedet · 1992337.818 kr.Markedet · 1994189.039 kr.Markedet · 1995457.500 kr.Markedet · 1997694.851 kr.Markedet · 1998641.232 kr.Markedet · 1999802.272 kr.Markedet · 2000908.412 kr.Markedet · 2001922.686 kr.Markedet · 2002821.853 kr.Markedet · 2003972.096 kr.Markedet · 20041.038.525 kr.Markedet · 2005654.774 kr.Markedet · 2006495.564 kr.Markedet · 20071.101.111 kr.Markedet · 2008791.841 kr.Markedet · 2009871.446 kr.Markedet · 20108.705.127 kr.Markedet · 2011374.052 kr.Markedet · 2012338.550 kr.Markedet · 2013842.898 kr.Markedet · 2014283.284 kr.Markedet · 20151.493.097 kr.Markedet · 2016203.313 kr.Markedet · 2017358.131 kr.Markedet · 2018456.585 kr.Markedet · 2019776.103 kr.Markedet · 2020556.869 kr.Markedet · 2021762.561 kr.Markedet · 2022506.544 kr.Markedet · 2023652.212 kr.Markedet · 2024424.926 kr.Markedet · 2025762.561 kr.Markedet · 2026734.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
1.000 kr.
25. jan. 2012 · Alm. Salg
1.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte1.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte1.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet
4913 Horslunde		190 m²1,2 km29-09-20249.404.500 kr.49.497 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²3,5 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Pederstrupvej 117
4913 Horslunde		195 m²3,2 km22-12-20241.930.000 kr.9.897 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²3,5 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Kasbækvej 43
4913 Horslunde		128 m²2,0 km28-10-2026665.000 kr.5.195 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²4,6 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²3,6 km03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²4,7 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²3,6 km14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²3,7 km05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden