Tuerbak 12, Klitmøller

Fritidshus · 101 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.784 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 101 m².2.168.167 kr.
2Vores vurdering2.623.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,29 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 658.750 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 903.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte903.750 kr.
2023dec.Ejerskifte658.750 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	143 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	913 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	876 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	680 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	926 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	936 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	872 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	610 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	869 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	712 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu