Babberupvej 25, Babberup, 4690 Haslev — Villa · 160 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.362 kr/m².2.233.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.249.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,03 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg: 536.883 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel536.883 kr.
2001Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	27 m	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby 4690 Haslev	158 m²	342 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	537 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	537 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	339 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	588 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	661 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	623 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	425 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	812 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu