Menu
For mæglere Log ind
Lejbøllegårdvej 11, Lejbølle
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lejbøllegårdvej 11, Lejbølle

Villa · 100 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².1.336.505 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.240 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.707.101 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden nov. 2011
127k22,3M44,5M66,6M88,8M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2011785.000 kr.I dag · vores estimat1.263.240 kr.Markedet · 1992314.700 kr.Markedet · 1993293.500 kr.Markedet · 1994281.500 kr.Markedet · 1995382.100 kr.Markedet · 1996328.100 kr.Markedet · 1997397.700 kr.Markedet · 1998302.000 kr.Markedet · 1999315.800 kr.Markedet · 2000302.800 kr.Markedet · 2001343.600 kr.Markedet · 2002612.200 kr.Markedet · 2003393.200 kr.Markedet · 20041.093.800 kr.Markedet · 20051.120.700 kr.Markedet · 2006704.200 kr.Markedet · 2007676.400 kr.Markedet · 20081.002.300 kr.Markedet · 2009874.400 kr.Markedet · 2010663.300 kr.Markedet · 20111.594.900 kr.Markedet · 2012418.800 kr.Markedet · 2013641.900 kr.Markedet · 2014466.900 kr.Markedet · 2015411.000 kr.Markedet · 2016866.200 kr.Markedet · 2017650.500 kr.Markedet · 2018468.800 kr.Markedet · 2019999.500 kr.Markedet · 2020479.000 kr.Markedet · 2021654.800 kr.Markedet · 2022920.200 kr.Markedet · 2023985.900 kr.Markedet · 2024952.600 kr.Markedet · 20251.164.400 kr.Markedet · 2026924.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2011 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²136 m18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²1,2 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²1,5 km12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle
5953 Tranekær		141 m²187 m09-02-20261.160.000 kr.8.227 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²3,8 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²3,5 km20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²4,0 km12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Dageløkke Marina 2S, Dageløkke
5953 Tranekær		76 m²3,8 km17-09-20251.125.000 kr.14.803 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte
5953 Tranekær		84 m²4,6 km10-04-20252.815.000 kr.33.512 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²3,4 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden