Høgeuglevej 6

Fritidshus · 40 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.207 kr/m².1.365.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.167.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	42 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	104 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	148 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	761 m	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	441 m	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	452 m	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	398 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	511 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	579 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	1,7 km	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu