Lergård 38

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.829 kr/m².2.252.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 15.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering3.212.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,80 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016425.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	20 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	396 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	543 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	517 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	267 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	712 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Nørreskovparken 91 6200 Aabenraa	160 m²	788 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	754 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	582 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	586 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu