Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Karupvej 11

Landejendom · 196 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 1.150.541 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1150541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.871 kr/m².9.086.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1150541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.789.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden dec. 2011
445k12,3M24,1M36,0M47,8M199219972002200620102013201620192022202518. dec. 201114.615.000 kr.I dag · vores estimat13.789.084 kr.Markedet · 19921.186.780 kr.Markedet · 19942.978.612 kr.Markedet · 19953.618.552 kr.Markedet · 1997694.232 kr.Markedet · 1998445.116 kr.Markedet · 20012.033.500 kr.Markedet · 20022.091.712 kr.Markedet · 20042.518.796 kr.Markedet · 200515.772.708 kr.Markedet · 20065.139.120 kr.Markedet · 20081.494.304 kr.Markedet · 20092.099.944 kr.Markedet · 20101.939.616 kr.Markedet · 20112.525.460 kr.Markedet · 20126.564.432 kr.Markedet · 20131.675.212 kr.Markedet · 2014623.084 kr.Markedet · 20152.339.260 kr.Markedet · 20163.512.320 kr.Markedet · 201743.917.916 kr.Markedet · 20186.471.724 kr.Markedet · 20191.454.320 kr.Markedet · 20205.251.036 kr.Markedet · 20213.839.836 kr.Markedet · 20224.192.244 kr.Markedet · 202321.084.896 kr.Markedet · 20241.555.848 kr.Markedet · 20255.099.920 kr.Markedet · 20268.508.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg
14.615.000 kr.
I dag · vores estimat
13.789.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg14.615.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²894 m04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²3,9 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²3,2 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²6,3 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²4,3 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²8,4 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²7,7 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		211 m²9,8 km22-02-20241.675.000 kr.7.938 kr./m²
Herningvej 90, Vistorp
7540 Haderup		251 m²10,1 km12-05-202623.985.000 kr.95.558 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²10,8 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden