Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Næsbyvej 28

Rækkehus · 142 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.851 kr/m².3.087.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsbyvej gns: 16.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden nov. 2011
575k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat2.806.184 kr.Markedet · 1992657.886 kr.Markedet · 1993631.900 kr.Markedet · 1994745.500 kr.Markedet · 1995806.560 kr.Markedet · 1996821.896 kr.Markedet · 19971.066.278 kr.Markedet · 1998969.860 kr.Markedet · 19991.270.616 kr.Markedet · 20001.199.474 kr.Markedet · 20011.358.088 kr.Markedet · 20021.292.342 kr.Markedet · 20031.224.892 kr.Markedet · 20041.331.676 kr.Markedet · 20051.745.180 kr.Markedet · 20061.884.482 kr.Markedet · 20072.174.020 kr.Markedet · 20082.332.918 kr.Markedet · 20092.144.626 kr.Markedet · 20102.138.662 kr.Markedet · 20112.168.482 kr.Markedet · 20122.164.648 kr.Markedet · 20132.186.800 kr.Markedet · 20141.856.934 kr.Markedet · 20152.083.850 kr.Markedet · 20161.886.754 kr.Markedet · 20172.000.922 kr.Markedet · 20181.868.152 kr.Markedet · 20192.414.000 kr.Markedet · 20202.412.438 kr.Markedet · 20212.497.354 kr.Markedet · 20222.315.168 kr.Markedet · 20232.328.374 kr.Markedet · 20242.584.968 kr.Markedet · 20252.403.918 kr.Markedet · 20263.028.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbyvej 64
6000 Kolding		140 m²134 m23-07-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Næsbyvej 46
6000 Kolding		137 m²70 m12-01-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Gl. Strandvej 2A
6000 Kolding		139 m²500 m11-01-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Fjordvej 51, Strandhuse
6000 Kolding		133 m²1,0 km11-05-20253.250.000 kr.24.436 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²1,1 km22-04-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Kamillevej 42, Nr Bjert
6000 Kolding		123 m²1,1 km01-07-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²2,1 km11-09-20254.105.000 kr.28.706 kr./m²
Kamillevej 11, Nr Bjert
6000 Kolding		125 m²1,2 km14-07-20262.722.500 kr.21.780 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse
6000 Kolding		140 m²2,0 km16-12-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse
6000 Kolding		140 m²2,1 km14-08-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden