Fløjstrupvej 10, Vindelev

Villa · 244 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 10.279 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 10279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².2.566.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.098.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	82 m	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	1,9 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	572 m	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,0 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,1 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	2,0 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	2,9 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	276 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	2,9 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	5,6 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu