Tingsteds Ager 12

Villa · 217 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget garage: 44 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.085 kr/m².4.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTingsteds gns: 26.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering5.184.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.184.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2005Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	31 m	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Tingsteds Ager 4 8300 Odder	142 m²	108 m	22-01-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Løkkegårdsvej 9 8300 Odder	223 m²	75 m	10-08-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Høghus 46 8300 Odder	220 m²	435 m	15-11-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Røddalsminde 72 8300 Odder	215 m²	521 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Krabbes Ager 6 8300 Odder	204 m²	145 m	02-07-2024	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Snærildvej 51 8300 Odder	231 m²	548 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Alpevej 22 8300 Odder	215 m²	1,1 km	22-05-2025	4.295.000 kr.	19.977 kr./m²
Vesterhåb 45 8300 Odder	228 m²	734 m	17-03-2025	5.350.000 kr.	23.465 kr./m²
Snærildvej 80 8300 Odder	194 m²	452 m	01-02-2024	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu