Østergade 15, Gelsted

Villa · 154 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 154 m².1.390.928 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.329.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.232.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel1.232.000 kr.
1997Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	44 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Østergade 6, Gelsted 5591 Gelsted	262 m²	123 m	11-08-2024	1.820.000 kr.	6.947 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	262 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	183 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	152 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	684 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	515 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	466 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	443 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	672 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu