Mysundevej 8

Rækkehus · 107 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.142 kr/m².1.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 11.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.703.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,78 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.201.390 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel1.201.390 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 26 7500 Holstebro	138 m²	140 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Broagervej 14 7500 Holstebro	108 m²	80 m	12-04-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Møllevej 11G 7500 Holstebro	106 m²	500 m	02-02-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Struervej 107A 7500 Holstebro	108 m²	621 m	18-02-2026	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Holbergsvej 4 7500 Holstebro	111 m²	516 m	30-09-2026	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Møllevej 11D 7500 Holstebro	101 m²	456 m	25-09-2025	1.830.000 kr.	18.119 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	474 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	567 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Istedgade 14B 7500 Holstebro	96 m²	264 m	21-01-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Baldersvej 17 7500 Holstebro	100 m²	722 m	24-04-2025	975.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu