Ingersvej 25, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 84 m².1.108.380 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1984Bygget
1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 2, Randrup 7770 Vestervig	84 m²	142 m	11-07-2026	1.310.000 kr.	15.595 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	102 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 24, Randrup 7770 Vestervig	88 m²	66 m	19-05-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	63 m²	107 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	110 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Ingersvej 9, Randrup 7770 Vestervig	155 m²	107 m	03-11-2024	1.665.000 kr.	10.742 kr./m²
Hannesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	382 m	31-03-2026	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Hannesvej 13, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	404 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Hellesvej 39, Randrup 7770 Vestervig	85 m²	545 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup 7770 Vestervig	90 m²	194 m	24-04-2024	1.422.500 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu