Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraad Hovedgade 96

Villa · 189 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².2.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyraad gns: 11.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.107.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,68 pct. siden okt. 2011
360k921k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2011360.000 kr.I dag · vores estimat1.107.658 kr.Markedet · 19921.113.588 kr.Markedet · 1993531.468 kr.Markedet · 1994723.114 kr.Markedet · 1995859.005 kr.Markedet · 1996779.814 kr.Markedet · 1997742.581 kr.Markedet · 19981.073.142 kr.Markedet · 19991.635.417 kr.Markedet · 20001.501.227 kr.Markedet · 20011.508.598 kr.Markedet · 20021.365.903 kr.Markedet · 20031.437.723 kr.Markedet · 20041.500.849 kr.Markedet · 20051.450.575 kr.Markedet · 20061.900.017 kr.Markedet · 20071.982.043 kr.Markedet · 20081.963.710 kr.Markedet · 20091.896.426 kr.Markedet · 20102.330.181 kr.Markedet · 20111.520.505 kr.Markedet · 20121.215.081 kr.Markedet · 20131.489.131 kr.Markedet · 20141.579.095 kr.Markedet · 20151.628.991 kr.Markedet · 20161.827.441 kr.Markedet · 20171.572.669 kr.Markedet · 20181.771.875 kr.Markedet · 20191.709.127 kr.Markedet · 20202.100.546 kr.Markedet · 20211.982.988 kr.Markedet · 20222.378.943 kr.Markedet · 20232.335.095 kr.Markedet · 20242.523.717 kr.Markedet · 20252.274.615 kr.Markedet · 20262.285.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²98 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²438 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²331 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²599 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²120 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²452 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²622 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²578 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²487 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²1,0 km09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden