Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 14

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.231 kr/m².2.993.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²21 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²41 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²208 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²263 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²304 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²255 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²422 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²224 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²112 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²429 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden