Suhrs Alle 11

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.411 kr/m².4.267.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.383.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.427.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suhrs Alle 12 3520 Farum	106 m²	48 m	12-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	146 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	62 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Rosengårds Alle 4 3520 Farum	102 m²	217 m	21-07-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	126 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	596 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	704 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Rugmarken 17B 3520 Farum	106 m²	718 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	272 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	793 m	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu