Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 15

Villa · 225 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.617 kr/m².10.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.049.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,54 pct. siden mar. 2012
1,2M4,8M8,5M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20126.100.000 kr.I dag · vores estimat12.049.929 kr.Markedet · 19921.968.975 kr.Markedet · 19931.991.925 kr.Markedet · 19942.583.675 kr.Markedet · 19952.470.275 kr.Markedet · 19961.412.325 kr.Markedet · 19972.380.275 kr.Markedet · 19983.011.850 kr.Markedet · 19992.609.775 kr.Markedet · 20003.498.750 kr.Markedet · 20014.302.450 kr.Markedet · 20024.279.050 kr.Markedet · 20034.466.925 kr.Markedet · 20044.640.850 kr.Markedet · 20055.812.425 kr.Markedet · 20066.894.900 kr.Markedet · 20079.340.200 kr.Markedet · 20087.603.425 kr.Markedet · 20096.304.950 kr.Markedet · 20105.604.075 kr.Markedet · 20119.131.175 kr.Markedet · 20126.416.325 kr.Markedet · 20138.578.125 kr.Markedet · 20145.655.825 kr.Markedet · 20156.897.825 kr.Markedet · 20166.111.675 kr.Markedet · 20177.772.625 kr.Markedet · 20188.138.250 kr.Markedet · 20197.135.200 kr.Markedet · 20208.173.575 kr.Markedet · 20219.892.575 kr.Markedet · 202213.569.075 kr.Markedet · 202312.367.125 kr.Markedet · 202410.313.775 kr.Markedet · 202510.509.525 kr.Markedet · 202612.344.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2012 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.049.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion6.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²299 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²285 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²174 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²411 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²338 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²410 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²272 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²204 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²447 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²460 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden