Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Baldersvej 28

Villa · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.292.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden nov. 2011
85k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.252.447 kr.Markedet · 1992303.009 kr.Markedet · 1993411.579 kr.Markedet · 1994260.568 kr.Markedet · 1995946.956 kr.Markedet · 1996576.408 kr.Markedet · 1997973.746 kr.Markedet · 1998299.484 kr.Markedet · 1999408.900 kr.Markedet · 2000490.116 kr.Markedet · 2001768.168 kr.Markedet · 2002581.484 kr.Markedet · 2003713.460 kr.Markedet · 2004807.789 kr.Markedet · 2005859.254 kr.Markedet · 2006850.371 kr.Markedet · 2007580.638 kr.Markedet · 20081.012.521 kr.Markedet · 20091.011.111 kr.Markedet · 2010809.763 kr.Markedet · 2011875.469 kr.Markedet · 2012657.201 kr.Markedet · 20131.384.338 kr.Markedet · 20141.060.461 kr.Markedet · 20151.143.651 kr.Markedet · 2016205.860 kr.Markedet · 2017238.290 kr.Markedet · 2018881.250 kr.Markedet · 2019837.681 kr.Markedet · 2020745.185 kr.Markedet · 20211.108.683 kr.Markedet · 2022999.267 kr.Markedet · 2023970.785 kr.Markedet · 20241.053.411 kr.Markedet · 20251.200.333 kr.Markedet · 20261.062.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²43 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²347 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²424 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Hornevej 14
6862 Tistrup		141 m²786 m06-06-20241.475.000 kr.10.461 kr./m²
Søparken 14
6862 Tistrup		140 m²820 m11-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²427 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Søndergade 52
6862 Tistrup		129 m²246 m30-06-20261.200.000 kr.9.302 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²814 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²598 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Toften 2
6862 Tistrup		155 m²374 m20-05-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden