Strandhaven 14, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.392 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 77 m².1.758.526 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,74 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	59 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	215 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	355 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Fjordbakken 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	582 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	718 m	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	468 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	403 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	864 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	362 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	1,4 km	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu