Tulipanvej 7, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 94 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 94 m².1.466.494 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.362.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	46 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	138 m²	42 m	29-09-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup 8870 Langå	98 m²	637 m	13-04-2024	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Skovboulevarden 11, Stevnstrup 8870 Langå	100 m²	956 m	09-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Munkholmvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	112 m²	279 m	12-11-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Fuglebakken 4, Stevnstrup 8870 Langå	110 m²	753 m	18-08-2026	1.998.000 kr.	18.164 kr./m²
Højbakken 5, Stevnstrup 8870 Langå	112 m²	857 m	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	221 m	27-06-2024	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	120 m²	908 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	410 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu