Drosselvej 2, Hellested, 4652 Hårlev — Villa · 125 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 125 m².1.525.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	34 m	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	87 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	68 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	175 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	131 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	131 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	279 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested 4652 Hårlev	130 m²	233 m	11-06-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	172 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	542 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu