Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Backersvej 130

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.465 kr/m².8.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBackersvej gns: 51.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.786.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,21 pct. siden nov. 2011
249k2,7M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.850.000 kr.I dag · vores estimat7.786.415 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 19991.019.790 kr.Markedet · 20001.170.855 kr.Markedet · 20011.308.690 kr.Markedet · 20021.463.940 kr.Markedet · 20031.948.320 kr.Markedet · 20042.319.570 kr.Markedet · 20052.491.965 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.292.110 kr.Markedet · 20082.919.105 kr.Markedet · 20092.373.165 kr.Markedet · 20102.942.460 kr.Markedet · 20113.187.755 kr.Markedet · 20123.032.775 kr.Markedet · 20133.308.850 kr.Markedet · 20143.558.465 kr.Markedet · 20154.494.960 kr.Markedet · 20164.494.420 kr.Markedet · 20174.774.680 kr.Markedet · 20184.966.380 kr.Markedet · 20194.902.120 kr.Markedet · 20205.841.315 kr.Markedet · 20216.876.495 kr.Markedet · 20228.273.880 kr.Markedet · 20236.102.135 kr.Markedet · 20247.940.565 kr.Markedet · 20258.801.325 kr.Markedet · 20269.981.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.786.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²279 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²138 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²145 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²93 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²104 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²184 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²249 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²489 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²518 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²232 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden