Carlsvognsvej 34, Thorup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 63 m².1.890.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.677.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,35 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2011 · Alm. Salg: 697.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel697.800 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	204 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	154 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	362 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	600 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	572 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	479 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	1,2 km	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	714 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	605 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	1,3 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu