Smallegade 17

Villa · 179 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.116 kr/m².3.199.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSmallegade gns: 19.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.628.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,19 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	184 m	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	146 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	90 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	401 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	493 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	246 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	518 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	583 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	838 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	446 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu