Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 8

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.829.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,22 pct. siden okt. 2011
377k828k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.250.000 kr.31. dec. 2019590.334 kr.I dag · vores estimat2.179.606 kr.Markedet · 1992686.600 kr.Markedet · 1993603.200 kr.Markedet · 1994878.200 kr.Markedet · 1995659.800 kr.Markedet · 1996668.400 kr.Markedet · 1997557.400 kr.Markedet · 1998841.400 kr.Markedet · 19991.018.200 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.095.000 kr.Markedet · 2002937.800 kr.Markedet · 20031.177.600 kr.Markedet · 2004933.400 kr.Markedet · 20051.518.800 kr.Markedet · 20061.190.400 kr.Markedet · 20071.671.200 kr.Markedet · 20081.654.600 kr.Markedet · 20091.304.600 kr.Markedet · 20101.569.600 kr.Markedet · 20111.186.200 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013838.800 kr.Markedet · 2014884.400 kr.Markedet · 2015963.600 kr.Markedet · 2016790.400 kr.Markedet · 2017698.200 kr.Markedet · 20181.393.400 kr.Markedet · 2019868.200 kr.Markedet · 20201.354.000 kr.Markedet · 20211.275.800 kr.Markedet · 20221.012.800 kr.Markedet · 20231.171.800 kr.Markedet · 20241.148.200 kr.Markedet · 20251.435.600 kr.Markedet · 20261.002.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
590.334 kr.
I dag · vores estimat
2.179.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte590.334 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²362 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²384 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²281 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²759 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,0 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²974 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²1,2 km10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²715 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²1,1 km28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²1,8 km18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden