Poppelvej 3A

Villa · 266 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.662 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 811 m²
Bebygget areal: 811 m²
Erhvervsareal: 741 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².2.323.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.574.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 9800 Hjørring	222 m²	81 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	7.432 kr./m²
Poppelvej 16 9800 Hjørring	188 m²	254 m	12-08-2024	1.932.000 kr.	10.277 kr./m²
Thorsvej 46 9800 Hjørring	257 m²	896 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	1,3 km	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	1,4 km	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Grønningen 59 9800 Hjørring	229 m²	617 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	9.716 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	1,4 km	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	1,3 km	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	240 m²	1,4 km	08-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Sitkagranvej 11 9800 Hjørring	213 m²	635 m	02-02-2024	2.575.000 kr.	12.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu