Odden 12, Lønstrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.523 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 113 m².2.767.144 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.464.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,58 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.440.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	228 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	312 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	369 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	434 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	756 m	19-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	723 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	873 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	643 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	586 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	1,1 km	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu