Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Flemmingsvej 2

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².3.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemmingsvej gns: 20.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.151.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,68 pct. siden jan. 2012
854k2,2M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat4.151.747 kr.Markedet · 19921.030.848 kr.Markedet · 19931.145.856 kr.Markedet · 19941.276.800 kr.Markedet · 19951.299.648 kr.Markedet · 19961.349.376 kr.Markedet · 19971.538.688 kr.Markedet · 19981.709.952 kr.Markedet · 19991.662.528 kr.Markedet · 20001.449.600 kr.Markedet · 20012.039.232 kr.Markedet · 20022.151.744 kr.Markedet · 20032.436.864 kr.Markedet · 20042.397.696 kr.Markedet · 20052.396.160 kr.Markedet · 20063.759.360 kr.Markedet · 20072.389.248 kr.Markedet · 20083.523.584 kr.Markedet · 20092.913.024 kr.Markedet · 20101.877.376 kr.Markedet · 20112.838.720 kr.Markedet · 20122.672.640 kr.Markedet · 20132.755.392 kr.Markedet · 20142.481.600 kr.Markedet · 20153.902.784 kr.Markedet · 20163.218.880 kr.Markedet · 20173.548.544 kr.Markedet · 20183.588.864 kr.Markedet · 20193.806.400 kr.Markedet · 20204.048.704 kr.Markedet · 20214.573.632 kr.Markedet · 20224.952.064 kr.Markedet · 20234.684.800 kr.Markedet · 20244.605.696 kr.Markedet · 20254.968.384 kr.Markedet · 20265.554.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²21 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Flemmingsvej 11
3660 Stenløse		122 m²124 m02-12-20243.805.000 kr.31.189 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²394 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²81 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²637 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²523 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²115 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²817 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²949 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²816 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden