Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 11

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.223 kr/m².5.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.336.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden okt. 2011
972k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.040.000 kr.28. feb. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat7.336.151 kr.Markedet · 19921.012.605 kr.Markedet · 19931.147.080 kr.Markedet · 19941.083.225 kr.Markedet · 19951.134.870 kr.Markedet · 19961.590.600 kr.Markedet · 19971.475.430 kr.Markedet · 19981.450.185 kr.Markedet · 19991.992.045 kr.Markedet · 20001.778.040 kr.Markedet · 20011.937.760 kr.Markedet · 20022.041.710 kr.Markedet · 20032.478.135 kr.Markedet · 20042.221.560 kr.Markedet · 20052.697.255 kr.Markedet · 20063.619.770 kr.Markedet · 20073.581.490 kr.Markedet · 20083.643.695 kr.Markedet · 20092.916.705 kr.Markedet · 20103.142.095 kr.Markedet · 20112.988.810 kr.Markedet · 20122.778.435 kr.Markedet · 20132.785.035 kr.Markedet · 20143.143.910 kr.Markedet · 20153.920.895 kr.Markedet · 20163.644.850 kr.Markedet · 20174.195.125 kr.Markedet · 20184.079.955 kr.Markedet · 20194.521.330 kr.Markedet · 20205.270.595 kr.Markedet · 20215.797.275 kr.Markedet · 20225.917.230 kr.Markedet · 20235.683.755 kr.Markedet · 20245.868.720 kr.Markedet · 20256.455.790 kr.Markedet · 20267.841.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.336.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.040.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²401 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²226 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²356 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²249 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²66 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²86 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²258 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²216 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Ketilstorp Alle 29
2650 Hvidovre		170 m²375 m16-10-20245.760.000 kr.33.882 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²537 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden