Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Nr Fjandvej 6, Nr Fjand

Landejendom · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 181.585 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
181585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.812.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)181585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.531.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1712,40 pct. siden sep. 2011
134k5,2M10,2M15,3M20,3M19931997200120052009201420182022202622. sep. 2011250.000 kr.I dag · vores estimat4.531.000 kr.Markedet · 1993543.360 kr.Markedet · 19941.078.240 kr.Markedet · 1995431.040 kr.Markedet · 1996690.560 kr.Markedet · 19971.179.360 kr.Markedet · 1998133.920 kr.Markedet · 1999833.280 kr.Markedet · 2000497.120 kr.Markedet · 20011.994.400 kr.Markedet · 2002401.440 kr.Markedet · 2003428.800 kr.Markedet · 20041.626.720 kr.Markedet · 20052.715.200 kr.Markedet · 20067.328.800 kr.Markedet · 2007242.080 kr.Markedet · 20084.866.720 kr.Markedet · 20091.232.320 kr.Markedet · 20111.381.760 kr.Markedet · 20121.043.040 kr.Markedet · 20136.799.040 kr.Markedet · 20141.477.760 kr.Markedet · 2015487.520 kr.Markedet · 20164.313.440 kr.Markedet · 20178.817.600 kr.Markedet · 20187.630.720 kr.Markedet · 20191.383.680 kr.Markedet · 20203.772.800 kr.Markedet · 202111.565.600 kr.Markedet · 20222.390.400 kr.Markedet · 20234.832.160 kr.Markedet · 202420.315.840 kr.Markedet · 20254.709.280 kr.Markedet · 20262.264.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2011 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²957 m22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²5,2 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²8,6 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²6,4 km21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²9,4 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²9,4 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²7,3 km29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²6,0 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Skråvej 4, Staby
6990 Ulfborg		210 m²8,4 km16-11-20251.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²7,9 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden