Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Egebækvej 201

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
707 m²
Bebygget areal
366 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.640 kr/m².3.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebækvej gns: 52.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 37.602 kr/m²+40,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.467.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,90 pct. siden dec. 2011
500k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat4.467.043 kr.Markedet · 1992537.416 kr.Markedet · 1993500.280 kr.Markedet · 19945.504.664 kr.Markedet · 1995566.896 kr.Markedet · 1996765.688 kr.Markedet · 1997781.616 kr.Markedet · 1998807.664 kr.Markedet · 19991.209.120 kr.Markedet · 20001.135.464 kr.Markedet · 20011.362.856 kr.Markedet · 20021.263.592 kr.Markedet · 20031.366.288 kr.Markedet · 20041.392.424 kr.Markedet · 20051.709.840 kr.Markedet · 20062.200.000 kr.Markedet · 20071.943.832 kr.Markedet · 20081.561.120 kr.Markedet · 20091.127.456 kr.Markedet · 20101.414.248 kr.Markedet · 20111.323.608 kr.Markedet · 20121.530.408 kr.Markedet · 20131.407.824 kr.Markedet · 20141.405.536 kr.Markedet · 20151.454.904 kr.Markedet · 20161.615.152 kr.Markedet · 20172.004.288 kr.Markedet · 20182.543.728 kr.Markedet · 20192.168.320 kr.Markedet · 20202.359.456 kr.Markedet · 20212.650.560 kr.Markedet · 20222.983.728 kr.Markedet · 20232.526.216 kr.Markedet · 20242.465.232 kr.Markedet · 20252.774.816 kr.Markedet · 20263.159.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebækvej 173
2850 Nærum		89 m²52 m08-03-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv
2850 Nærum		84 m²622 m28-05-20263.695.000 kr.43.988 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv
2850 Nærum		84 m²622 m19-02-20253.100.000 kr.36.905 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. d
2850 Nærum		94 m²670 m19-05-20253.260.000 kr.34.681 kr./m²
Skodsborgvej 320, 2. tv
2850 Nærum		83 m²1,3 km05-12-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Nærum Hovedgade 92, 1.
2850 Nærum		101 m²616 m18-08-20253.800.000 kr.37.624 kr./m²
Nærum Hovedgade 76, 1. 5
2850 Nærum		74 m²653 m31-07-20263.210.000 kr.43.378 kr./m²
Kirkeåsen 41, st. th
2850 Nærum		75 m²746 m22-12-20253.375.000 kr.45.000 kr./m²
Kirkeåsen 39, st. tv
2850 Nærum		75 m²749 m17-08-20263.550.000 kr.47.333 kr./m²
Kirkeåsen 39, 1. mf
2850 Nærum		75 m²749 m13-02-20242.395.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden