Torvegade 5B, 4.

Ejerlejlighed · 283 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 283 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 1160 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.330 kr/m².7.877.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.846.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 7.301.250 kr.
I dag · vores estimat: 9.846.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg7.301.250 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	10 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Rådhustorvet 4, 2. th 7100 Vejle	294 m²	100 m	23-01-2025	10.400.000 kr.	35.374 kr./m²
Nørregade 11 7100 Vejle	336 m²	187 m	08-07-2026	9.700.000 kr.	28.869 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv 7100 Vejle	224 m²	100 m	18-12-2024	6.900.000 kr.	30.804 kr./m²
Flegmade 11G 7100 Vejle	228 m²	380 m	09-10-2025	6.250.000 kr.	27.412 kr./m²
Flegmade 9S 7100 Vejle	219 m²	324 m	12-01-2024	6.975.000 kr.	31.849 kr./m²
Havneøen 8, 8. tv 7100 Vejle	251 m²	1,4 km	04-09-2025	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Havneøen 9, 10. 7100 Vejle	325 m²	1,4 km	20-02-2024	13.400.000 kr.	41.231 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	302 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	424 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu