Favrskovvej 50, Adsersbøl

Landejendom · 280 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.622 kr/m².9.052.500 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.190.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,54 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	230 m	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	777 m	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	3,0 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	4,3 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	3,3 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	4,1 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	3,2 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	3,1 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	6,2 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	4,7 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu