V Starengvej 554

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 4.861 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 4861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.002.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.818.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,07 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2011sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	4,1 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	4,1 km	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	4,6 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	3,4 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	5,7 km	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	5,8 km	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	4,6 km	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	5,8 km	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	5,7 km	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	6,2 km	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu