Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Flemmingsvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.994 kr/m².4.085.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemmingsvej gns: 20.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.046.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden nov. 2011
720k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat4.046.602 kr.Markedet · 1992869.778 kr.Markedet · 1993966.816 kr.Markedet · 19941.077.300 kr.Markedet · 19951.096.578 kr.Markedet · 19961.138.536 kr.Markedet · 19971.298.268 kr.Markedet · 19981.442.772 kr.Markedet · 19991.402.758 kr.Markedet · 20001.223.100 kr.Markedet · 20011.720.602 kr.Markedet · 20021.815.534 kr.Markedet · 20032.056.104 kr.Markedet · 20042.023.056 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20063.171.960 kr.Markedet · 20072.015.928 kr.Markedet · 20082.973.024 kr.Markedet · 20092.457.864 kr.Markedet · 20101.584.036 kr.Markedet · 20112.395.170 kr.Markedet · 20122.255.040 kr.Markedet · 20132.324.862 kr.Markedet · 20142.093.850 kr.Markedet · 20153.292.974 kr.Markedet · 20162.715.930 kr.Markedet · 20172.994.084 kr.Markedet · 20183.028.104 kr.Markedet · 20193.211.650 kr.Markedet · 20203.416.094 kr.Markedet · 20213.859.002 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20233.952.800 kr.Markedet · 20243.886.056 kr.Markedet · 20254.192.074 kr.Markedet · 20264.686.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.046.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²49 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Flemmingsvej 11
3660 Stenløse		122 m²78 m02-12-20243.805.000 kr.31.189 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²66 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²66 m25-06-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²383 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²581 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²364 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²540 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Einersvej 3
3660 Stenløse		149 m²52 m24-06-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²90 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden