Toftegårdsvej 9

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.714 kr/m².1.805.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 15.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering2.209.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,50 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg: 259.763 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021259.763 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	174 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	114 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Møbelvej 15 6800 Varde	137 m²	312 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Lupinvænget 10 6800 Varde	130 m²	220 m	16-10-2025	1.555.000 kr.	11.962 kr./m²
Lykkesvej 6 6800 Varde	134 m²	605 m	07-11-2024	1.530.000 kr.	11.418 kr./m²
Havrevænget 4 6800 Varde	126 m²	248 m	20-07-2026	1.535.000 kr.	12.183 kr./m²
Sønderalle 28 6800 Varde	134 m²	732 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Gl Roustvej 49 6800 Varde	128 m²	458 m	29-03-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Villavej 18, Varde 6800 Varde	133 m²	812 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bygvænget 6 6800 Varde	121 m²	116 m	13-10-2024	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu