Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 68

Fritidshus · 96 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.284 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².2.563.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.697.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,53 pct. siden sep. 2011
288k960k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20111.275.000 kr.I dag · vores estimat2.697.038 kr.Markedet · 1992468.192 kr.Markedet · 1993288.000 kr.Markedet · 1994394.176 kr.Markedet · 1995739.680 kr.Markedet · 1996415.392 kr.Markedet · 1997837.504 kr.Markedet · 1998613.920 kr.Markedet · 19991.058.208 kr.Markedet · 2000645.024 kr.Markedet · 2001860.928 kr.Markedet · 20021.125.696 kr.Markedet · 2003854.976 kr.Markedet · 20041.058.496 kr.Markedet · 20051.142.976 kr.Markedet · 20061.163.328 kr.Markedet · 20072.038.368 kr.Markedet · 20081.750.080 kr.Markedet · 20091.073.664 kr.Markedet · 20102.684.736 kr.Markedet · 20111.786.944 kr.Markedet · 20122.295.648 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.306.944 kr.Markedet · 20151.484.544 kr.Markedet · 20161.622.592 kr.Markedet · 20171.459.968 kr.Markedet · 20181.798.368 kr.Markedet · 20191.991.520 kr.Markedet · 20202.454.720 kr.Markedet · 20212.114.592 kr.Markedet · 20222.162.016 kr.Markedet · 20232.529.504 kr.Markedet · 20242.184.000 kr.Markedet · 20252.522.112 kr.Markedet · 20262.424.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²175 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²200 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²165 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²422 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²178 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²298 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²334 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²401 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²165 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²73 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden