Vigen 4

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.408 kr/m².2.719.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigen gns: 30.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.599.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,04 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel875.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	18 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	42 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	426 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	264 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	512 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	411 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	741 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	469 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	724 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	542 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu