Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Havlund 4

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.201 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavlund gns: 12.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden okt. 2011
609k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat2.021.692 kr.Markedet · 1992800.644 kr.Markedet · 1993720.891 kr.Markedet · 1994832.649 kr.Markedet · 1995885.587 kr.Markedet · 1996926.415 kr.Markedet · 1997917.765 kr.Markedet · 1998893.545 kr.Markedet · 19991.222.245 kr.Markedet · 20001.124.673 kr.Markedet · 20011.126.057 kr.Markedet · 20021.074.157 kr.Markedet · 20031.095.263 kr.Markedet · 20041.052.532 kr.Markedet · 20051.235.739 kr.Markedet · 20061.136.264 kr.Markedet · 20071.336.079 kr.Markedet · 20081.618.415 kr.Markedet · 20091.471.192 kr.Markedet · 20101.319.471 kr.Markedet · 20111.422.233 kr.Markedet · 20121.276.567 kr.Markedet · 20131.441.609 kr.Markedet · 20141.099.761 kr.Markedet · 20151.209.789 kr.Markedet · 20161.109.795 kr.Markedet · 20171.208.405 kr.Markedet · 20181.542.641 kr.Markedet · 20191.045.958 kr.Markedet · 20201.596.790 kr.Markedet · 20211.773.942 kr.Markedet · 20221.661.319 kr.Markedet · 20231.649.555 kr.Markedet · 20241.792.280 kr.Markedet · 20251.897.810 kr.Markedet · 20261.639.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²28 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²164 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²77 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²97 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²88 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²119 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²347 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²183 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²729 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²777 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden