Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kastanievej 28

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.362 kr/m².6.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 32.001 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.850.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden okt. 2011
1,0M2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.775.000 kr.I dag · vores estimat6.850.355 kr.Markedet · 19921.240.148 kr.Markedet · 19931.057.784 kr.Markedet · 19941.281.644 kr.Markedet · 19951.168.440 kr.Markedet · 19961.443.078 kr.Markedet · 19971.801.982 kr.Markedet · 19981.812.174 kr.Markedet · 19992.262.260 kr.Markedet · 20002.030.574 kr.Markedet · 20012.470.468 kr.Markedet · 20022.871.778 kr.Markedet · 20032.343.978 kr.Markedet · 20042.756.390 kr.Markedet · 20052.841.384 kr.Markedet · 20064.792.242 kr.Markedet · 20075.211.752 kr.Markedet · 20083.481.478 kr.Markedet · 20093.225.950 kr.Markedet · 20103.486.392 kr.Markedet · 20112.804.620 kr.Markedet · 20123.116.932 kr.Markedet · 20133.744.104 kr.Markedet · 20143.599.778 kr.Markedet · 20153.927.742 kr.Markedet · 20164.824.820 kr.Markedet · 20174.398.394 kr.Markedet · 20185.052.138 kr.Markedet · 20194.821.726 kr.Markedet · 20204.966.052 kr.Markedet · 20216.039.306 kr.Markedet · 20226.039.852 kr.Markedet · 20236.046.222 kr.Markedet · 20245.779.046 kr.Markedet · 20256.622.252 kr.Markedet · 20266.931.834 kr.Markedet · 20278.280.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.850.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²137 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²211 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²196 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²412 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²219 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Akacievej 9
2791 Dragør		183 m²559 m30-10-20255.795.000 kr.31.667 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²392 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²458 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²198 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Akacievej 13
2791 Dragør		190 m²542 m30-12-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden