Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Birthesvej 44

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirthesvej gns: 11.960 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden nov. 2011
322k601k880k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2011550.000 kr.I dag · vores estimat1.002.091 kr.Markedet · 1992389.600 kr.Markedet · 1993402.900 kr.Markedet · 1994394.900 kr.Markedet · 1995401.500 kr.Markedet · 1996466.600 kr.Markedet · 1997477.500 kr.Markedet · 1998534.500 kr.Markedet · 1999522.400 kr.Markedet · 2000574.300 kr.Markedet · 2001621.800 kr.Markedet · 2002564.200 kr.Markedet · 2003595.600 kr.Markedet · 2004607.100 kr.Markedet · 2005673.100 kr.Markedet · 2006751.400 kr.Markedet · 2007812.900 kr.Markedet · 2008743.800 kr.Markedet · 2009897.100 kr.Markedet · 2010914.200 kr.Markedet · 2011715.900 kr.Markedet · 2012943.000 kr.Markedet · 2013847.300 kr.Markedet · 2014786.800 kr.Markedet · 2015810.800 kr.Markedet · 2016844.100 kr.Markedet · 2017975.500 kr.Markedet · 2018966.200 kr.Markedet · 2019975.000 kr.Markedet · 20201.111.100 kr.Markedet · 20211.005.500 kr.Markedet · 20221.163.100 kr.Markedet · 20231.202.300 kr.Markedet · 20241.226.900 kr.Markedet · 20251.123.400 kr.Markedet · 20261.161.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthesvej 37
9800 Hjørring		97 m²102 m12-05-20241.165.000 kr.12.010 kr./m²
Birthesvej 3
9800 Hjørring		105 m²402 m17-07-20251.275.000 kr.12.143 kr./m²
Birthesvej 20
9800 Hjørring		90 m²232 m14-10-20241.160.000 kr.12.889 kr./m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²342 m10-04-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Birthesvej 9
9800 Hjørring		125 m²342 m03-11-20251.380.000 kr.11.040 kr./m²
Birthesvej 25
9800 Hjørring		133 m²204 m20-05-20261.325.000 kr.9.962 kr./m²
Birthesvej 12
9800 Hjørring		161 m²312 m19-05-20261.595.000 kr.9.907 kr./m²
Signesvej 14
9800 Hjørring		96 m²181 m30-04-20251.230.000 kr.12.812 kr./m²
Fuglsigvej 40
9800 Hjørring		106 m²201 m03-10-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²880 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden