Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lobeliavej 13

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².4.827.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.582.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,70 pct. siden jan. 2012
318k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.675.000 kr.I dag · vores estimat5.582.656 kr.Markedet · 1992874.012 kr.Markedet · 1993779.824 kr.Markedet · 1994864.236 kr.Markedet · 1995862.168 kr.Markedet · 19961.212.976 kr.Markedet · 1997317.532 kr.Markedet · 1998381.264 kr.Markedet · 19991.466.588 kr.Markedet · 20001.349.088 kr.Markedet · 20011.394.020 kr.Markedet · 20021.537.652 kr.Markedet · 20032.532.172 kr.Markedet · 2004691.840 kr.Markedet · 20051.976.256 kr.Markedet · 20062.250.360 kr.Markedet · 20072.436.668 kr.Markedet · 20082.043.560 kr.Markedet · 20092.309.204 kr.Markedet · 20101.524.304 kr.Markedet · 20112.230.996 kr.Markedet · 20123.076.432 kr.Markedet · 20132.821.316 kr.Markedet · 20142.605.868 kr.Markedet · 20152.836.168 kr.Markedet · 20162.513.560 kr.Markedet · 20172.774.316 kr.Markedet · 20183.348.092 kr.Markedet · 20192.839.740 kr.Markedet · 20203.790.268 kr.Markedet · 20214.580.808 kr.Markedet · 20225.028.060 kr.Markedet · 20234.537.944 kr.Markedet · 20244.465.000 kr.Markedet · 20254.452.028 kr.Markedet · 20264.776.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.582.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobeliavej 14
8541 Skødstrup		147 m²54 m09-07-20253.628.000 kr.24.680 kr./m²
Topasvej 6
8541 Skødstrup		192 m²276 m18-06-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²373 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Safirvej 6
8541 Skødstrup		195 m²346 m13-04-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²544 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²589 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Safirvej 16
8541 Skødstrup		195 m²465 m06-08-20264.850.000 kr.24.872 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63
8541 Skødstrup		172 m²235 m05-06-20256.175.000 kr.35.901 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316
8541 Skødstrup		201 m²416 m09-04-20244.920.000 kr.24.478 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²765 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden